同质的人群，不仅品味相似，在对于居所的选择上，也出奇得一致。
最近，房产君听说了一个故事，多位来自保利天悦、及琶洲的业主，就在近期纷纷看上了同一个项目。
让他们动心的这个项目，不是别的，就在与其仅一条新化快速路之隔的国际创新城，是最近大热的奥园恒基·学苑壹号。
丨奥园恒基·学苑壹号，隔江对望琶洲，摄影：广州房产细鹏
看似不可思议的举动，其实都是为了同一个原因——江景。
年买入保利天悦的Y先生，从当初的4万+到如今的15万+，这8年间，他亲眼目睹了琶洲的腾飞，也读懂了江景豪宅的价值。
如今，再次给孩子置业，他自然也遵循着一样的逻辑——潜力、江景、环境，一个都不能少。
在他看来，同在广州科创轴之上，升级为国际创新城的大学城，聚焦科技、创新，与当年的琶洲有着异曲同工之妙，自有其价值所在。
而奥园恒基·学苑壹号又是一线望江，又有滨江公园，也满足了他对于居住的要求。
丨奥园恒基·学苑壹号滨江公园，摄影：广州房产细鹏
来自琶洲新村的X先生，在买房置业这件事上，同样对珠江情有独钟。
无论琶洲、鱼珠，都有他的物业，如今再给父母买房，他也言明只看江景房。
珠江新城自然不错，但这里的江景房，二手单价基本都要去到6位数，其他地方，像海珠创新湾、白鹅潭，一手江景房也要8-10万。
一次偶然的机遇，他看到奥园恒基·学苑壹号的广告，便直奔项目。
一线临江，瞬间就找到了心动的感觉；而今年，新化快速的开通，更是彻底拉近了其和琶洲的距离，简直完美匹配他的需求。
丨奥园恒基·学苑壹号实景图，摄影：广州房产细鹏
当然，除了本身就住在琶洲的业主，奥园恒基·学苑壹号还有不少意向买家，是在琶洲、珠江新城工作的精英新贵。
他们不是没对比过其他板块，老黄埔、鱼珠都去过，看到低矮的楼房、陈旧的街道，直接打了退堂鼓。
但走进国际创新城，一切大不相同。
南大干线、金光东隧道……一条条崭新道路大手笔铺开，还有一栋栋高颜值的科技大楼，勾勒出现代城市线条。
而奥园恒基·学苑壹号一线滨江的景色、超高颜值的滨江公园，更是让他们彻底圈粉。
丨奥园恒基·学苑壹号，超高颜值，摄影：广州房产细鹏
与大师为伍，和高知新贵为邻
神奇的是，进一步了解项目后，房产君发现，奥园恒基·学苑壹号恰好集中了一批同道中人。
目前，项目的意向买家中，有接近4-5成的客户都是来自琶洲、珠江新城的城市新贵，而大学城教授等高知人群，占比同样高达4成。
由于工作固定的原因，来自广工的Z老师，对于自己想要的房子很明确。
和朝九晚五的上班族不同，他除了日常上课，还需要花时间在课题研究上，所以希望能将家安在学校附近。
此外，小区也要环境安静，便于备课充电，最好邻里也是同一个圈子的。而这，通常也是教授们置业的普遍要求。
丨奥园恒基·学苑壹号实景图，摄影：广州房产细鹏
事实上，多位看过奥园恒基·学苑壹号的大师级教授们，都曾表达过类似的观点。
广州美术学院版画系教授罗必武直言，大学城的人文诗意，便是值得向往的人居生活。
在这里，你能切实感受到城市与生活、人文、自然的关联，触摸到人间烟火气。
而中国雕塑院青年雕塑家创作中心雕塑家、广州美术学院教授夏天更是一直在大学城工作、生活，见证了其从稻田阡陌到高楼林立。
在他看来，真正的大学城理想生活，其实就是住在大学城，如今，随着国际科创城的升级，他也能清晰感受到大学城这件“玉雕”，愈发精雕细琢。
要知道，同为高知人群，大学教授、科技新贵们，往往有着自己的独特品位，也更愿意为品质生活一掷千金。
在他们看来，真正的家，不是简单的几栋楼围起来的冰冷建筑，而是有温度的。
家要有丰富的社区，要有园林、休闲区，也要有运动区，你可以时刻下楼游玩，也可以和家人孩子嬉戏玩闹。
而这些，正是奥园恒基·学苑壹号独一无二的特质，也是其备受追捧的原因。
丨奥园恒基·学苑壹号实景图，摄影：广州房产细鹏
天赋地段：
大学城对岸，一脚油门到琶洲
其实，奥园恒基·学苑壹号能吸引高知新贵们的
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